苏州市坤利管理咨询有限公司
公司地址:苏州市嘉元路德成嘉元广场A座1608室
联系人:施先生 13913236418
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一、项目基本情况
项目名称:株洲云龙示范区天然气综合利用项目
建设规模:分两期建设,一期建设规模:日处理天然气30x104Nm3;二期建设规模:日处理天然气50x104Nm3,两期合计日处理量80x104Nm3。
项目用地:本项目一期用地面积85.5亩,建筑面积29507m2,建筑系数27.08%,容积率0.518,绿地面积8550m2,绿地率15%。项目二期用地面积81.4亩(预留用地23.4亩),建筑面积20025m2,建筑系数27.35%,容积率0.517,绿地面积5800m2,绿地率15%。
建设地点:株洲云龙示范区
建设单位:株洲铭峰能源投资有限公司
技术经济:项目报批总投资54992.0万元。其中一期建设投资:24912.32万元,二期建设投资30079.66万元。年均利税17494.77万元,全部投资内部收益率(税后):23.33%。投资回收期(税后):6.51年。
二、风险分析结论
项目风险 | 风险细分 | 防范化解措施 | 风险等级—措施前 | 风险等级—措施后 |
政策性风险 | 无 | 明确具体政策 | 低 | 低 |
征地拆迁风险 | 征地拆迁补偿款风险 | 补偿款及时发放 | 中 | 低 |
征地补偿标准未达成一致风险 | 积极达成协议 | |||
环境污染风险 | 无 | 污染信息公示寻求村民理解 | 低 | 低 |
社会风俗风险 | 无 | 寻求村民理解 | 低 | 低 |
工程技术风险 | 无 | 加强管理 | 低 | 低 |